Im Mai 2025 begann ein neues Kapitel für Hofglück & Scheunenliebe:
Wir konnten den angrenzenden Nachbarhof „An der Weth 1“ erwerben – ein historisches Ensemble bestehend aus einem großen Einfamilienhaus von ca. 1860 sowie einer einsturzgefährdeten Scheune mit angrenzenden Stallungen.

Mit diesem Zukauf erweitern wir unser Wohnprojekt und schaffen die Grundlage für neue, nachhaltige Wohnräume, die nahtlos in das bestehende Konzept von Hofglück & Scheunenliebe integriert werden.

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🧱 Erster Schritt: Entkernung & Substanzanalyse

Die neue Immobilie war in die Jahre gekommen und wies deutliche Schäden auf.
Bevor an Planung zu denken war, stand daher ein essenzieller Schritt an: die vollständige Entkernung des Wohnhauses.

Ziel war es, die echte Substanz sichtbar zu machen, Tragwerk, Mauerwerk und Balkenlage zu prüfen und eine belastbare Grundlage für die weitere Planung zu schaffen.
Diese Phase war entscheidend, um eine realistische Vision für die nächsten Schritte zu entwickeln.

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🏘️ Die Vision: Bis zu sechs neue Wohneinheiten

Die Idee für „An der Weth 1“ ist klar:
Aus dem Gelände sollen bis zu sechs moderne Wohneinheiten entstehen –
mit historischem Charme, nachhaltigem Konzept und viel Liebe zum Detail.

Geplant ist:

• Nutzung des Haupthauses für mehrere Wohnbereiche

• Integration der alten Scheune in ein modernes Wohnkonzept

• Erhalt und Aufwertung vorhandener Strukturen

• Anpassung an heutige Wohnbedürfnisse

• vollständige Einbettung in das Gesamtprojekt Hofglück & Scheunenliebe

So entsteht ein geschlossener Wohnhof, der Geschichte bewahrt und gleichzeitig neuen Raum für Menschen schafft, die bewusst wohnen wollen.

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🔥 Nachhaltigkeit durch bestehende Hackschnitzelheizung

Ein zentraler Vorteil des Projekts:
Die neuen Wohneinheiten werden über unsere bereits vorhandene Hackschnitzelheizung per Nahwärmeleitung versorgt.

Damit schaffen wir:

• nachhaltige Energieversorgung

• stabile Heizkosten

• ein zukunftsfähiges Energiesystem

• geringe ökologische Belastung

Ein modernes Wohnprojekt braucht moderne Energie – und genau das setzen wir hier um.

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🏢 Gründung der MainWerk Immobilien GmbH – für die Zukunft gerüstet

Um dieses Projekt – und zukünftige Entwicklungen – sauber, steuerlich sinnvoll und strukturiert umzusetzen, gründeten wir die MainWerk Immobilien GmbH.

Der Kauf von „An der Weth 1“ war der erste Immobilienankauf über die neue GmbH und markiert den Start einer langfristigen, professionellen Struktur für den Aufbau und die Verwaltung unserer Wohnprojekte.

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🌱 Fazit: Ein Meilenstein für die Zukunft des gesamten Hofensembles

Mit dem Zukauf des Nachbarhofes wachsen Hofglück & Scheunenliebe zu einem zusammenhängenden Wohnprojekt, das:

• historischen Bestand bewahrt

• neuen, hochwertigen Wohnraum schafft

• nachhaltig und wirtschaftlich geplant ist

• als Gesamtkonzept weiterentwickelt wird

 

Mai 2025 ist damit ein bedeutender Wendepunkt – nicht nur durch die Expansion, sondern durch den Start eines strukturierten, modernen Immobilienaufbaus über die MainWerk Immobilien GmbH.